Kaufpreis 635.000 €
77770 Durbach
Zimmer 8
Größe 387 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2024
Kaufpreis: 635.000 €
Zimmer: 8
Größe: 387 m2
Baujahr: 1850
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Haus für Ihre große Familie?! Oder Sie haben den Wunsch, Ihre Eltern oder Schwiegereltern in der Nähe zu wissen. Sicherlich eine gute Idee, besonders im fortgeschrittenen Alter. Aber jede Partei sollte ihren eigenen Haushalt führen, sozusagen abgeschlossen für sich.Wunderbar, dann könnte mit diesem Anwesen in Durbach Ihre Suche ein Ende haben! Das Wohnhaus verfügt über drei in sich abgeschlossene Wohnungen, von denen jede erst kürzlich aufwändig saniert wurde. Hier müssen Sie, wenn Ihnen die Ausstattung und die Farbgestaltung zuspricht, nichts ändern und einem schnellen Einzug würde somit nichts im Wege stehen. Sollten Sie nicht alle Wohnungen für den eigenen Bedarf nutzen wollen, steht einer Vermietung - auch als Ferienwohnung im Wein- und Erholungsort Durbach - nichts im Wege! Dann hätte Sie eine zusätzliche finanzielle Unterstützung bei Ihrer Finanzierung. Auch nicht schlecht, oder?Die Immobilie liegt direkt am idyllischen Durbach mit unverbautem Blick ins Grüne. Das große Gartengrundstück mit Grillstelle und Obstbäumen auf der anderen Bachseite wird von der Gemeinde gepachtet.Eine Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von rund 30 KW ergänzt den nachhaltigen Baustil. Derzeit läuft noch ein attraktiver Einspeisevergütungstarif, jedoch kann der Strom zukünftig auch zum Eigenverbrauch genutzt werden.Weiter bietet das Anwesen noch weitere ungeahnte Möglichkeiten, sich im neuen Zuhause zu verwirklichen: Der liebevoll ebenerdige Naturstein- und Weinkeller bietet sich hervorragend für kleine und große Feste an und die große Werkstatt eröffnet Heimwerkern und Bastlern ideale Möglichkeiten ihrem Hobby nachzugehen.Direkt vom Haus starten Rad- und Wanderwege. Eine Bushaltestelle befindet sich in 200 m Entfernung.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
