Kaufpreis 299.000 €
95111 Rehau
Zimmer 8
Größe 202 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 8
Größe: 202 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in zentraler Lage von Rehau. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf 202 m². Die Wohnung im EG mit 62 m², ist derzeit für eine Kaltmiete von 430 Euro vermietet. Das 1.OG mit 75 m² steht derzeit leer und könnte neu vermietet werden. Im Dachgeschoss befindet sich noch eine Wohnung mit 65 m² und ist für 230 Euro Kaltmiete vermietet. Die Ist-Jahresmieteinnahmen belaufen derzeit auf 7.920 Euro. Nachfolgende Renovierungen sind in den Jahren 2018/2019 erfolgt: * Die Frontfassade wurde gestrichen* Zwei Einbauküchen im EG und im 1.OG wurden eingebaut und sind im Kaufpreis enthalten* Neue Kunststofffenster * Neuer Zählerschrank* Neues Badezimmer und Elektrik im EG* Wohnung und Badezimmer im 1.OG wurde überarbeitetFür weitere Details kontaktieren Sie bitte Frau Kristina Wimmer, Immobilienmaklerin (IHK) unter Mobil 0151/68 47 09 01.Ein Finanzierungs- oder Bonitätsnachweis wird erbeten.
