Kaufpreis 35.000 €
09509 Pockau-Lengefeld
Zimmer 4
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2024
Kaufpreis: 35.000 €
Zimmer: 4
Größe: 69 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten und modernisierten Mehrfamilienwohnhauses. Bedingt durch die ruhige Lage in einer Seitenstraße und durch die kurze Entfernung ins Ortszentrum, ist die Wohnlage sehr beliebt. Den Bewohnern stehen Parkplätze, Garagen und ausreichend Grünfläche zur Verfügung.Die Wohnung wurde 2000 überwiegend saniert und bietet moderne, helle Wohnräume. Eine Renovierung könnte erforderlich sein, um eine nachhaltige Vermietung zu erreichen.Aufteilung:Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, FlurWirtschaftlichkeit:Derzeit stehen die Wohnräume leer. Die ortsübliche, monatliche Kaltmiete für diese Wohnung sollte bei ca. 380,00€ liegen.Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 149,00€. Hiervon sind rund 66,00€ umlegbar.Das Objekt wird professionell verwaltet und nachhaltig bewirtschaftet. Instandhaltungsrücklage, etc. wurde solide gebildet.Zur Wohnung gehören des weiteren ein Keller- und ein Bodenraum, ein PKW-Stellplatz.
