Kaufpreis 249.000 €
17235 Neustrelitz
Zimmer 25
Größe 680 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 25
Größe: 680 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf wird ein Mehrfamilienhaus in einer sehr guten Lage von Neustrelitz angeboten. Das Haus bietet großes Potenzial. Hierzu sollte das Haus kernsaniert bzw. renoviert und zu marktüblichen Konditionen neu vermietet werden. Immobilienhaus Wagner begleitet Sie gerne auf diesem Weg. Die Immobilie kann aktuell bis zu 9 Einheiten ausgebaut werden. Das um das Jahr 1820 erbaute Haupthaus wurde erweitert durch ein angrenzendes Nebengebäude (Flügel). Derzeit ist die Immobilie vom Eigentümer selbst bewohnt, wird aber frei übergeben. Auf dem sich in den Hof erstreckten Grundstück befinden sich weiterhin mehrere Parkplätze sowie mehrere Abstellmöglichkeiten für die Mietersachen. Das Grundstück ist über eine eigene Hofeinfahrt zu erreichen. Zum Stichtag 01.01.2023 weist der Bodenrichtwert einen Betrag in Höhe von 73 €/m² aus. Das Grundstück befindet sich im sanierungsrechtlichen Gebiet der Stadt Neustrelitz. Das bedeutet, dass alle Maßnahmen an den Hüllen der Gebäude sowie der Außen- und Freianlagen einer Abstimmung und Genehmigung der Behörden bedürfen. Es können aber auch noch Förderungen von bis zu 100.000 € beantragt werden.