Kaufpreis 429.900 €
28217 Bremen
Zimmer 8
Größe 192 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2024
Kaufpreis: 429.900 €
Zimmer: 8
Größe: 192 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses facettenreiche 3-Parteien-Haus vorzustellen, mit zwei freien Wohnungen - ist eine attraktive Kapitalanlage und ein potenzielles Eigenheim.Das gepflegte Mehrfamilienhaus, errichtet im Jahre 1957, besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 192 qm und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 82 qm.Das Objekt ist aufgeteilt in insgesamt drei Wohnungen: eine ca. 51 qm-große Erdgeschosswohnung, aktuell frei von Mietern ist, eine ca. 65 qm-große Wohnung im Obergeschoss, vermietet für 550 € Kaltmiete plus 70 € Nebenkosten und im Dachgeschoss eine freistehende 76 qm-Wohnung, die Sie auch entweder als geräumiges Eigenheim oder zusätzliche Einnahmequelle nutzen können.Jede der Wohnungen ist gut ausgestattet: Sie verfügen über eine vollwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten und moderne Badezimmer, von denen einige als Vollbad ausgeführt und bereits saniert sind.Zusätzlichen Komfort bieten die drei Gas-Etagenheizungen sowie eine Fußbodenheizung in der großzügigen Dachgeschosswohnung.Die Qualität des Gebäudes spiegelt sich in den zweifach verglasten Kunststofffenstern, Rollläden an allen Fenstern, individuell gefertigten Fliegengittern und der umfassenden Dachisolierung von 2019 wider, die zur Energieeffizienz und Langlebigkeit des Hauses beitragen.Genießen Sie entspannte Stunden auf einem der beiden sonnenverwöhnten Balkone oder im charmanten Garten, beide mit idealer Südausrichtung.Praktischer Stauraum wird durch das voll unterkellerte Gebäude, inklusive einem gemeinschaftlich genutzten Waschraum und der privaten Kellerräume, geboten.In einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage gelegen, verbindet diese Immobilie das Beste aus beiden Welten - ein attraktives Zuhause und eine lohnenswerte Kapitalanlage.Nutzen Sie diese Gelegenheit und schauen Sie gerne persönlich vorbei.
