Kaufpreis 125.000 €
04249 Leipzig
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2024
Kaufpreis: 125.000 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer gepflegten Wohnanlage mit moderner Ausstattung kommt eine vermietete 2-Raum-Wohnung und ein TG Stellplatz zum Verkauf.Die Wohnung verfügt über einen modernen Grundriss mit hellen Zimmern und großen Fenstern. Die Küche und ein praktisches Bad mit Wanne sind gefließt. Die Wohnung hat einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Böden sind mit modernem Laminat oder Fliesen belegt. Die Fenster haben Außenjalousien. Der Gesamtzustand der Wohn- und Schlafräume ist sehr gut. Das Bad ist noch im einfachen Zustand der 90er Jahre und sollte zeitnah in die Gegenwart geholt werden. Dafür kalkulieren wir mit etwa 9.000 €. Die Wohnung ist bestens vermietet und die gezeigten Bilder sind aktuell. Der Mieter ist sehr entspannt und zahlt pünktlich. Zur Wohnung gehört je ein Kellerabteil, ein TG Stellplatz sowie die Gemeinschaftsräume.Die Jahreskaltmiete für die Wohnung beträgt 4800€. Im Kaufpreis enthalten ist ein solide Rücklage. Innerhalb der WEG existieren keine Hausgeldschuldner. Gern stellen wir Ihnen alle relevanten Unterlagen zur Verfügung.ACHTUNG: Aufgrund des Fernabsatzhandelsgesetzes werden von uns Anfragen per E-Mail oder über die Internetportale bevorzugt bearbeitet. Telefonisch anfragende Privatinteressenten müssen wir leider bitten uns zunächst eine E-Mail oder eine andere Form des Objektnachweises zu senden.
