Kaufpreis 499.000 €
23570 Lübeck
Zimmer 8
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 8
Größe: 130 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das solide Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 119 m² großem Grundstück mitten in Travemünde. Es befinden sich insgesamt 3 Wohneinheiten und eine Gewerbefläche im Haus. Alle Wohnungen sind immer wieder modernisiert worden.Die 3 Wohneinheiten teilen sich in folgende Wohnungen auf: Die Wohnung im 1. OG hat eine Größe von ca. 50 m² bestehend aus 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad und Balkon. Diese Wohnung ist zur Zeit nicht vermietet. Die Wohnung im 2. OG hat eine Größe von ca. 47 m² bestehend aus 2 großzügigen Zimmern, Küche mit Einbauküche und Bad. Diese Wohnung ist zur Zeit nicht vermietet.Die Wohnung im DG hat eine Größe von ca. 30 m² bestehend aus 1 Zimmer mit kleiner Kammer, Küche und Bad. Die Gewerbefläche im EG hat einen separaten Eingang und eine Fläche von ca. 45 m². Die Gewerbefläche ist zur Zeit nicht vermietet.Zu dem Objekt gehört eine Garage. Die Mieten können auf jeden Fall noch angepasst werden hier ist noch Luft nach oben. Durch die hervorragende Lage ist es eine absolute Perle mit Potential.Die positive Nutzungsänderung zur Ferienvermietung liegt bereits vor.
