Kaufpreis 599.000 €
23746 Kellenhusen (Ostsee)
Zimmer 9
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2024
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 9
Größe: 220 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese konventionell erbaute Doppelhaushälfte beinhaltet drei separate Einheiten und befindet sich in ruhiger, zentraler und strandnaher Lage von Kellenhusen, nur ca. 350 Meter Luftlinie vom Strand entfernt. Das in massiver Bauweise errichtete Haus wurde ca. 1958 auf einem 420 qm großen Grundstück erbaut. Das gesamte Haus wurde 2013/2014 einer kompletten Kernsanierung unterzogen und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Grundstück ist real geteilt – keine WEG!Im Souterrain befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, zwei Schlafräume, ein Flur, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Duschbad und ein Technik- und Heizungsraum. Im Souterrain sind insgesamt ca. 77 qm Nutzfläche ohne Berücksichtigung der Terrasse. In der Wohnung im Erdgeschoß befinden sich der Wohnraum mit offener Küche, zwei helle Schlafräume, der Flur, ein Duschbad und ein großer, heller Balkon mit Blick in den Garten. Die Wohnung im Obergeschoß verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, zwei schöne Schlafräume, den Flur, ein Duschbad und einen herrlichen Balkon mit Blick ebenfalls in den Garten. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet im Garten ausreichend Platz für Ihre Familie oder Ihre Feriengäste. Im Garten wurden zwei kleine Gartenhäuser errichtet, die für reichlich Abstellmöglichkeiten sorgen. Auf dem Grundstück befinden sich drei PKW-Stellplätze.Rundum haben wir hier ein komplett kernsaniertes Haus, welches kaum Wünsche offen lässt. Das Objekt besticht natürlich durch seine Werthaltigkeit, gegeben durch die unmittelbare Nähe zur Ostsee mit dem herrlichen Strand sowie dem nahezu tadellosen Zustand.
