Kaufpreis 409.999 €
25761 Büsum
Zimmer 4
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2024
Frei ab: 1. Dezember 2023
Kaufpreis: 409.999 €
Zimmer: 4
Größe: 150 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Baujahr: ca. 1963, Anbau ca. 1983 und 2018Grundstück: ca. 409 m² Eigenland Wohnfläche: ca. 150 m²Heizung: Gasheizung (ca. 1999)Das familienfreundliche Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.Vom Eingangsbereich erreichen Sie die Küche, das großzügige Wohnzimmer mit separatem Essbereich und den Aufgang in das Dachgeschoss. Das Wohnzimmer mit rund 59 m² bietet viel Platz zum Entfalten, direkten Zugang zur Südterrasse mit elektrischer Markise und in das, in 2018 angebaute, gemütliche Schlafzimmer. Direkt angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich das moderne, ebenfalls 2018 angebaute, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Walk-In- Dusche. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres saniertes Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Loggia in Westrichtung, welche zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Des Weiteren befindet sich im Dachgeschoss ein Schlafzimmer mit einem Einbauschrank. Sonstiges: Das gesamte Erdgeschoss ist altersgerecht aufgebaut, somit ist das Haus ideal für ein Zusammenleben mit einer großen Familie. Das Haus verfügt über zwei Lager/Abstellräume und einen Waschraum mit Waschmaschinenanschluss.In den letzten Jahren fand eine umfangreiche energetische Sanierung statt, dies beinhaltet u.a. eine umfangreiche Dach- und Wohnraumsanierung im DG, überwiegend 3-fach verglaste Fenster und eine Einblasdämmung im ursprünglichen Haus. An nahezu allen Fenstern wurden elektrische Außenjalousien angebracht. Ein Glasfaseranschluss befindet sich im Haus.
