Kaufpreis 1.750.000 €
22529 Hamburg
Zimmer 8
Größe 213 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2024
Kaufpreis: 1.750.000 €
Zimmer: 8
Größe: 213 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Einfamilienhaus zeichnet sich durch die sehr gute Wohnlage im Zylinderviertel, dem sehr guten Grundriss und einen großzügigen Garten süd/westlich ausgerichtet, mit einem Gartenhäuschen, aus.Das Einfamilienhaus teilt sich in den folgenden drei Ebenen und einem Vollkeller auf:Erdgeschoss:Flurbereich: mit Garderobe, Solnhofer Bodenfliese, über eine Steintreppe (ebenfalls Solnhofer Fliese) gelangen Sie in das ObergeschossGäste-WC: weiße Sanitärgegenstände, Fenster, helle Wandfliese/Mosaik und dunkle BodenflieseKüche: Alno EBK mit allen technischen Geräten, Essplatz, SteinfußbodenEsszimmer: mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, EichenparkettfußbodenWohnzimmer: mit Zugang zur überdachten Terrasse, Eichenparkettfußboden und Übergang in den neuen AnbauAnbau: durchgehend bodentiefe Fenster und braune BodenflieseArbeitszimmer/Durchgangsraum/WintergartenBüro/Schlafraum: mit einem separaten Eingang, EinbauschrankDuschbad: Sanitärausstattung in weiß, große ebenerdige Dusche, weiße Wandfliese und Mosaikbefliesung, Downlights und Fenster Der Anbau kann natürlich auch als reine Büro-/Gewerbefläche genutzt werden.Obergeschoss: Holzfußboden durchgehendFlurbereich1. Kinderzimmer: Zugang zur Terrasse2. Kinderzimmer: Zugang zur Terrasse3. KinderzimmerVollbad: weiße Sanitärausstattung, Wanne, ebenerdige Dusche und zwei Waschbecken, SprossenheizungElternschlafzimmer: von hier aus gelangen Sie in das ausgebaute DachgeschossDachgeschoss: ist durchgehend mit einem grauen Teppichboden belegt und Downlights sind vorhanden1. Raum: im Boden befindet sich eine Glaseinfassung zum Obergeschoss ( zum Flur), Veluxfenster und ein weiteres Fenster im Giebel2. Raum: großes Veluxfenster und ebenfalls ein weiteres Fenster im GiebelKellergeschoss: dieser Bereich ist durchgehend gefliest.Kellerraum Nr. 1: hier befinden sich zahlreiche EinbauschränkeKellerraum Nr. 2: Waschkeller mit einem großen Sockel für die Waschmaschine und den Trockner, eine Dusche und ein Waschbecken ist vorhanden. Kellerraum 3: Heizungskeller, hier steht auch die Wasserenthärtungsanlage.Da wir nicht sämtliche Details dieser mit sehr viel Liebe zum Detail ausgestatteten Immobilie erwähnen können, würden wir uns sehr freuen mit Ihnen eine Besichtigung vorzunehmen.
