Kaufpreis 132.000 €
21680 Stade
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2024
Kaufpreis: 132.000 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG eines 1973 massiv errichteten Mehrfamilienhauses am Rand der Stader Innenstadt und unweit des Bahnhofs.Die Liegenschaft wird von der Gemeinschaft laufend instand gehalten und gepflegt. Die Außenanlagen sind angelegt.Die Wohnung ist längjährig an die derzeitige Bewohnerin vermietet. Mietrückstände o.ä. bestanden nie.Nach Möglichkeit möchte die derzeitge Bewohnerin die Wohnung weiterhin und langfristig anmieten.Aktuelle Fotos folgen in KürzeDie Wohnung kann sowohl zur Selbstnutzung als auch als interessante Kapitalanlage erworben werden. Die Netto-Kalt-Miete für die Wohnung beträgt derzeit ca. EURO 5.760,00 p.a.. Für den PKW-Stellplatz beträgt die Miete ca. EURO 480,00 p.a.Sämtliche Angaben bzgl. Größe, Ausstattung und Mieteinnahmen haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf sind ausdrücklich vorbehalten. Raumaufteilung Die Wohnung wird über ein Gemeinschaftstreppenhaus erreicht und erschließt sich von einem, mit einer Tür vom Treppenhaus getrennten Gemeinschaftsflur.Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Duschbad, Eingangsbereich und Loggia.Das Wohnzimmer ist rechtwinklig und großzügig gestaltet. Hier ist eine offene Einbauküche installiert worden, die im Kaufpreis bereits berücksichtigt ist. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großzügigen Balkon. Dieser befindet sich auf der straßenabgewandten Seite. Hier befindet sich ein Abstellraum für z. B. Balkonmöbel.Das Schlafzimmer ist zweckmäßig und geräumig gestaltet und mit einem großen Fenster versehen.Das fensterlose Duschbad ist funktional. Die Böden der Wohnräume sind mit neuwertigen PVC-Design-Planken belegt. Wände und Decken verfügen über Raufasertapete.Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Auch ein PKW - Außen-Stellplatz gehört zur Wohnung und ist ebenfalls bereits im Kaufpreis berücksichtigt.
