Kaufpreis 599.000 €
44269 Dortmund
Zimmer 8
Größe 183 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2024
Frei ab: 1. Juli 2024
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 8
Größe: 183 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses als Zweifamilienhaus geplante Architektenhaus bietet Ihnen heute mannigfaltige Nutzungsmöglichkeiten ohne umfangreiche Umbauarbeiten. Vom großzügigen Einfamilienhaus, über das Zuhause mehrerer Generationen, eine lukrative Verbindung aus Selbstnutzen und Rendite oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - diese qualitativ hochwertige Immobilie bietet alles in Einem. Auf zwei Wohnebenen wurden hier zwei abgeschlossene Wohneinheiten von hoher Qualität geschaffen, die durch die leichte Hanglage des Geländes beide ausreichend, natürlich belichtet sind. Durch einen nachträglichen Anbau wurde in der unteren Einheit der Wohnraum vergrößert und darüber für die obere Wohnung eine große Sonnenterrasse geschaffen. Diese hat über eine Außentreppe einen direkten Zugang zum gärtnerisch angelegten und gepflegten Garten. Bei Bedarf bietet sich das Dachgeschoss als Ausbaureserve für zusätzlichen Wohnraum an. Bislang wurde es zum Lagern und zu Hobbyzwecken genutzt. Zu dem eindrucksvollen Immobilienangebot im Dortmunder Süden gehört neben einer überdachten Terrasse eine Doppelgarage sowie zahlreiche Stellplätze vor und neben dem Haus auf dem eingezäunten Grundstück. Wenn Ihnen der erste Eindruck gefällt, vereinbaren Sie bitte noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
