Kaufpreis 1.770.000 €
10115 Berlin
Zimmer 3
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2024
Frei ab: 1. November 2023
Kaufpreis: 1.770.000 €
Zimmer: 3
Größe: 140 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung über den Dächern Berlins mit tollem Blick von Ihrer 360°-Dachterrasse über Berlin. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie in das 5. Obergeschoss, welches 2006 auf das ursprünglich um 1900 gebaute, typische Berliner Gründerzeit-Haus im Rahmen einer Komplettsanierung aufgesetzt wurde.Der zentrale Eingangsbereich mit Garderobe erschließt alle Bereiche der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer mit dem offenen Kamin. Wie überall in der Wohnung finden Sie auch hier funktionale Einbauschränke z.B. für das Brennholz. Das eigene Office (oder auch Kinderzimmer) öffnet sich über raumhohe Fenster zum Süd-Balkon, auf dem Sie windgeschützt auch an kühleren Tagen bereits die Sonne genießen können. Im Zentrum der Wohnung liegt die 2018 neu eingebaute, hochwertig ausgestattete Wohnküche. Durch die angrenzenden Flügeltüren treten Sie in den Masterbereich hinein. Hier stehen Ihnen neben dem großzügigen, klimatisierten Schlafzimmer weiterhin ein eigenes Vollbad und ein separater Ankleideraum zur Verfügung.Direkt aus dem Eingangsbereich führt eine Wendeltreppe in die Galerie im 6. Obergeschoss, dem idealen Homeoffice-Arbeitsplatz mit Blick über Berlin. Die ca. 40 m² große Dachterrasse mit 360°-Ausblick ist für die zentrale Lage der Wohnung überraschend ruhig und hat gerade im Sommer einen enormen Freizeitwert. Für den Winter verfügt die Wohnung über eine Sauna.Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand. Sie können sofort einziehen. Der bisherige Eigentümer hat einen Außenstellplatz in unmittelbarer Nähe angemietet.Sprechen Sie uns gerne für weitere Unterlagen und einen Besichtigungstermin an.
