Kaufpreis 455.000 €
04552 Borna
Größe 307 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2024
Kaufpreis: 455.000 €
Größe: 307 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Investieren Sie Ihr Geld im Speckgürtel von Leipzig.Im Herzen der großen Kreisstadt Borna 30 km südlich von Leipzig können Sie dieses einzeln stehende Mehrfamilienhaus mit jeweiligen Grundstück erwerben.Das Haus gehört zu einem Komplex aus 5 Mehrfamilienhäusern gleichen Baustils mit einer eigenen Sackgasse als Zufahrt. Die Häuser wurden ca. 1930 in Massivbauweise errichtet und ab 1995 komplett kernsaniert. Dieses Haus besteht insgesamt aus vier 2-Raumwohnungen und einer 4-Raumwohnung. Optional bieten sich auch in Zukunft Zusammenlegungen als Etagenwohnungen an. Alle Wohnungen sind langjährig vermietet. Hier bieten sich noch Chancen auf weiteres Mietsteigerungspotential in der Zukunft. Die Häuser sind voll unterkellert und werden durch eine Gaszentralheizung erwärmt. Jeder Mietpartei ist ein gut nutzbares Kellerabteil zugeordnet. Besonderes Highlight sind die großzügigen Grünanlagen rund um das Haus, welche von den Mietern sehr gern genutzt werden. Die gute innerstädtische Mikrolage mit perfekter Infrastruktur unterstützen ein zukunftssicheres Investment in einer weiterhin aufstrebenden Kleinstadt im Einflussbereich der "Boomtown" Leipzig.Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie von unserem Objektbetreuer.
