Kaufpreis 180.000 €
26826 Weener
Zimmer 7
Größe 226 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2024
Kaufpreis: 180.000 €
Zimmer: 7
Größe: 226 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preis reduziert! Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1966 wurde auf einem 639m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage. Sie möchten Ihrer Phantasie freien Lauf lassen und Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen?Die hohen Decken im Erdgeschoss bieten viele Möglichkeiten, um sich hier voll und ganz zu entfalten und die Räume individuell zu nutzen. Die offene Balkenlage im Obergeschoss ist ebenfalls ein Hingucker und verleiht dem Objekt einen zusätzlichen Charme zum Wohlfühlen. Der pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz für eine schön angelegte Terrasse, um hier mit seinen liebsten gemütliche Abende verbringen zu können und auch für ein kompaktes Beet oder Spielmöglichkeiten für Ihre Kinder ist ausreichend Fläche vorhanden. Um noch mehr nutzbare Gartenfläche zu schaffen, kann bei Bedarf ein Teil der großen Parkfläche im vorderen Bereich des Grundstücks ohne großen Aufwand zurück gebaut werden und durch schöne Grünfläche ersetzt werden.Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 226m², welche sich auf das Erdgeschoss und Obergeschoss wie folgt aufteilen:Im EG befindet sich eine Küche, ein großer offener Wohn-/ Essbereich (welcher zuvor als Gemeinschaftsraum genutzt wurde), ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC & Dusche und der Flur.Im OG befinden sich vier Schlafzimmer, ein geräumiger Flur inkl. Küche mit Wohnbereich.Bisher wurde das Objekt als Jugendeinrichtung genutzt und kann somit selbstverständlich auch für weitere Zwecke wie z.B. als Bürogebäude, Einrichtung zur Betreuung von Jugendlichen, Senioren oder auch als Vereinsgebäude etc. umgebaut und genutzt werden.Für Umnutzungsgenehmigungen (gewerbliche Nutzung - Nutzung Wohnraum etc.) ist die Baubehörde der Stadt Weener zuständig. Hierfür informieren Sie sich bitte direkt dort. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne weitere Informationen zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
