Kaufpreis 43.000 €
66625 Nohfelden
Zimmer 3
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2024
Kaufpreis: 43.000 €
Zimmer: 3
Größe: 114 m2
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier steht ein außergewöhnliches und renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Nohfelden-Gonnesweiler (in der Nähe des Bostalsees) im Bieterverfahren zum Verkauf.Zu erwähnen ist hier, dass die Immobilie zwar wie ein Einfamilienhaus genutzt werden kann, es sich jedoch um ein Wohnungsgrundbuch handelt. Das Baujahr dieser Immobilie ist unbekannt und wird auf ca.1900 geschätzt. Es wurden immer wieder Renovierungsarbeiten, Umbaumaßnahmen etc. durchgeführt.Anbei ein kleiner Auszug der durchgeführten Arbeiten:- 1990 überdachter Freisitz- 1992 Ausbau des kompletten 2. OG- 1995 Neueindeckung mit schiefrierter Bitumenschweißbahn- 1997 Terrassengestaltung mit Pavillon und Grillkamin- 1998 Heizungsanlage Generalsanierung- 2000 Küche- und Badrenovierung im 1. OG- 2004 Rückbau Geschäftsräume im EG- 2005 Renovierung der Wohnräume im 1. OG- 2009 PelletheizungDieses Anwesen teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoss: Flur/ Eingangsbereich, Wohnzimmer, Kellerbereich, Badezimmer mit Dusche und WC, Heizungsraum.1. Obergeschoss: Küche mit Zugang zum überdachten Balkon, Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, WC, Waschbecken und integrierter kleiner Sauna, 1 großes Zimmer mit Zugang zur Terrasse.2. Obergeschoss: Bad mit Dusche, 1 Zimmer mit Holzofen, Küche, Abstellraum, kleiner Balkon.Das Gebäude wird durch eine Pelletheizung (Bj. Ca. 2009) beheizt, über welche auch das Warmwasser bereitet wird.Zu dem Objekt gehört keine Gartenanlage.Ein Energieausweis liegt vor und kann auf Wunsch beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
