Kaufpreis 180.000 €
99096 Erfurt
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2024
Kaufpreis: 180.000 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Im Jahr 1997 wurde das gesamte Gebäude einer umfassenden Sanierung unterzogen, um sowohl die Wohnungen als auch die Gemeinschaftseinrichtungen auf den allgemeinen Standard zu bringen. Die vorliegende 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre helle und lichtdurchflutete Atmosphäre und bietet einen guten Standard.Die Wohnung ist derzeit an eine vertrauenswürdige Mieterin vermietet.Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 222,31 EUR, inklusive Rücklagen für Instandhaltungsmaßnahmen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 425,00 €. Die Wohnung erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von 5.100,00 €. Nach erfolgreicher Legitimierung Ihrerseits stellen wir Ihnen gerne alle relevanten Vertragsunterlagen (Wirtschaftspläne, Rücklagenkonto, Versammlungsprotokoll etc.) zur Verfügung.Raumaufteilung. Raumaufteilung Die vorliegende 2-Zimmer-Wohnung, welche mittels eines Aufzugs erreichbar ist, weist einen ansprechenden Grundriss auf. Durch den Flur sind das Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie das Bad und die Küche zugänglich. Das geräumige Wohnzimmer und das großzügige Schlafzimmer bieten einen angenehmen Wohnkomfort. Das innenliegende Bad, welches bis zur Decke gefliest ist, ist mit einer Badewanne, einer Toilette sowie einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. Ein Kellerraum mit ausreichend Steckdosen erleichtert das Leben und bietet genügend Stauraum für alltägliche Gegenstände, die jedoch selten benötigt werden. Für einen gelungenen Start in den Tag stellt der nach Süden ausgerichtete Balkon den idealen Ort für ein ausgiebiges Frühstück in der Sonne dar oder dient als ruhiger Rückzugsort, um den Tag entspannt bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
