Kaufpreis 439.000 €
26676 Barßel
Zimmer 5
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2024
Kaufpreis: 439.000 €
Zimmer: 5
Größe: 114 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser ansprechende Bungalow mit Carport und Geräteraum wird in Barßel in einer bevorzugten Wohnsiedlung (Lückenbebauung) errichtet. Der Baubeginn ist diesen Frühjahr geplant und mit der Fertigstellung wird im Herbst 2024 gerechnet. Bei diesem Neubauprojekt handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus der Kategorie KfW 40 mit Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage.Das Außenmauerwerk wird in zweischaliger Massivbauweise hergestellt. Die Innenschale aus Porenbeton o. gleichwertig (d = 17,5cm). Als Dämmung dienen Rockwoll Dämmplatten (WLG 032) m. Luftzwischenraum. Die Außenschale besteht aus einem Klinkerstein. Die Innenwände sind aus Kalksandsteinen und Porenbeton. Sohlplatte und Geschossdecke sind aus Stahlbeton.Außentüren und Fenster sind aus weißem Kunststoff. Die Fenster verfügen über eine 3fach Verglasung (U-Wert: 0,5) und elektrischen Rollläden. Gäste-WC, Diele, Bad und HWR sind gefliest. Im Bad und WC werden Wandfliesen (ca. 1,50 m Höhe) angebracht. Eingebaut werden weiße Innentüren mit schwerer Röhrenspanfüllung und Rundkante, inkl. Zarge und Drückergarnitur aus Edelstahl. Der Bungalow mit ca. 114 m² Wohnfläche wird erwärmt von einer Erdwärmeheizung mit einer Wärmepumpenanlage und Brauchwasserspeicher. Die Steuerung erfolgt über eine automatische Regelanlage mit witterungsabhängiger Temperaturregelung über Außenfühler. Zusätzlich wird eine zentrale Be- und Endlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung eingebaut. Eine Photovoltaikanlage mit 8 kW mit Wechselrichter kommt zur Ausführung. Die Möglichkeit zur Nachrüstung von einem Speicher ist gegeben.Ein Geräteraum zur Größe von ca. 7,95 m² wird erstellt (Farbe: weiß).Die Hofeinfahrt und die Terrasse werden mit Betonsteinen gepflastert. Die Sonnenterrasse hat eine Größe von ca. 22 m². Während der Bauphase können Änderungswünsche noch berücksichtigt werden. Näheres erfahren Sie in der Baubeschreibung.
