Kaufpreis 905.000 €
94405 Landau a.d. Isar
Größe 400 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2024
Kaufpreis: 905.000 €
Größe: 400 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zentrum -Landau an der IsarGut erhaltendes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und 3 Garagen 5 Gehminuten sind es bis zum Einkaufszentrum, 10 min. bis zum Zentrum Das Mehrfamilienhaus besteht aus 2 zusammengelegten Doppelhäuser und einem über beide Dächer ausgebauten Dachteil mit schöner Aussicht in ruhiger Lage, schöne Terrassenflächen und Gärten sowie Balkonen. Das Errichtungsjahr der Doppelhäuser war 1970, diese wurden 1996 umgebaut & Saniert und die Dachgeschosswohnung eingebaut. Wohnung 1: Größe ca. 136m² eine Doppelhaushälfte über 2 Ebenen, EG + 1.OG mit 6 Räume Wohnung 2: Größe ca. 62m² eine Wohnung mit 2 Zimmer und Balkon im EG Wohnung 3: Größe ca. 80m² eine Wohnung mit 3 Zimmer im 1.OG Wohnung 4: Größe ca. 122m² eine Wohnung mit 3 Zimmer im Dachgeschoss mit teils Giebel hohen Räumen 1 Garage links 1 Garage rechts 1 Doppelgarage + mehrere Außenstellplätze Eine Brunnenanlage für die Gartenbewässerung befindet sich am GrundstückDie Wohnungen sind vermietet bzw. stehen aktuell zur Neuvermietung an. Energiebedarfsausweis: 105,5kwh/m², Pelletzheizung (Einbau 2009) Baujahr 1970Gerne stehen wir für Fragen oder einer Liegenschaftsbegehung zur Verfügung.(Wir ersuchen dazu um Übermittlung der vollständigen Kontaktdaten: Name, Telefonnummer und Anschrift)Ing. Bernhard PoetschD: +49 176 12552000A: +43 664 [email protected] gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:105.5 kWh/(m²a)
