Kaufpreis 255.000 €
86167 Augsburg
Zimmer 2
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2024
Kaufpreis: 255.000 €
Zimmer: 2
Größe: 57 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie eine schöne im 1. Stock gelegene 2-Zimmer Wohnung in Augsburg-Lechhausen.Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das Badezimmer, die Küche, das offen gestaltete Wohnzimmer und das geräumige Schlafzimmer. Im Kaufpreis enthalten ist eine funktionale Einbauküche mit Einbaugeräten.Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem Duschbereich, einem WC und einem Waschbecken. Ein separat abschließbarer Kellerraum bietet viel Platz und zusätzlichen Stauraum. Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Objekt oder in den umliegenden Straßen.Folgende Arbeiten wurden im Rahmen einer Sanierung im Jahr 2012 ausgeführt:- neuer Asphalt in der Zufahrt zum und auf dem Grundstück- neue zusätzliche oberirdische Stellplätze an der Südseite- neue Hauseingangstüren- Erneuerung aller Wohnungseingangstüren- Austausch der Gas-Einzelöfen in den Wohnungen durch moderne Geräte- neuer, zweifarbiger Anstrich im Treppenhaus inkl. Erneuerung des Anstriches am Geländer und Erneuerung des Geländers, wo erforderlich sowie Erneuerung der Beleuchtung- Anbringung neuer Klingeltableaus an den drei Hauseingangstüren- neue Briefkastenanlage, aufgeständert und aus Edelstahl, freistehend vor dem jeweiligen Wohnhaus- Erneuerung der Türen zu den einzelnen Kellern (T30)- Entsorgung der alten Wäschestangen und Aufstellung moderner WäschespinnenDer Fassadenanstrich der Wohnanlage wurde bereits im Jahr 2011 erneuert. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Eigentumswohnung, Kaufpreis: 255.000,00 € + 15.000,00 € Garage Gesamtpreis: 270.000,00 € Weiter Wohnungen: 229.000,00 € = 51,30 m²225.000,00 € = 50,48 m²210.000,00 € = 49,57 m²
