Kaufpreis 125.000 €
52428 Jülich
Zimmer 3
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2024
Kaufpreis: 125.000 €
Zimmer: 3
Größe: 66 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem 1963 erbauten Mehrfamilienhaus mit sieben Ei-gentumswohnungen befindet sich diese langjährig vermietete, gut geschnittene Wohnung mit Balkon im ersten Obergeschoss.Alle Räume sind über den zentralen Flurbereich miteinander verbunden. Linksseitig des Eingangs befindet sich in Richtung der Straße eine (Wohn-)Küche, daneben ein ca. 16,00 m² großes Wohnzimmer mit ebenfalls straßenseitiger Belichtung.Kopfseitig befindet sich das innenliegende Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Hofseitig sind zwei (Schlaf-) Zimmer zu finden. Dem größe-ren Schlafzimmer ist der wohnungseigene Balkon vorgela-gert. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Ein Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss für die Wohnung ist ebenfalls vorhanden. Fahrräder können unter dem hauseigenen Fahrradabstellplatz platziert werden. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die in der Küche der Wohnung hängt. Diese stammt aus dem Jahr 1991. Der Marktplatz in Jülich ist in wenigen Gehminuten er-reicht. Die Wohnung ist ungekündigt vermietet, so dass das Mietverhältnis durch den Käufer übernommen werden muss. Derzeitig wird eine Nettokaltmiete in Höhe von 340,00 € gezahlt.
