Kaufpreis 789.000 €
10707 Berlin
Zimmer 3
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2024
Kaufpreis: 789.000 €
Zimmer: 3
Größe: 92 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die sanierte und lichtdurchflutete Altbau-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Jugendstilgebäudes in Berlin-Wilmersdorf, welches über einen historischen Aufzug verfügt. Die Wohnung überzeugt mit zahlreichen Altbaustilelementen, wie beispielsweise über 3,5 m hohen Decken mit aufwendigen Stuckarbeiten, wohnlichen Holzdielen und nostalgischen Kassettentüren. Die ideal geschnittenen 3 Zimmer bieten ausreichend Platz für großzügiges Wohnen und Leben in sehr nachgefragter Lage in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm und Olivaer Platz. Der in den Innenhof ausgerichtete kleine Balkon bietet mit seiner Südausrichtung die ideale Ausgangslage für gemütliche Sommerabende mit Freunden und Familie. Die Wohnung wurde mit Liebe zum Detail saniert und überzeugt so mit der perfekten Symbiose aus alt und neu.Die Wände wurden aufgearbeitet, mit Malervlies versehen, verspachtelt und gestrichen. Die Elektrik wurde komplett erneuert und die Bäder ansprechend und modern saniert. Um den Charme des Baujahres zu erhalten, wurden die historischen Heizkörper aufwendig sandgestrahlt und beschichtet, die Stuckdetails herausgearbeitet und die klassischen Holzdoppelkastenfenster sowie die Flügel- und Zimmertüren aufgearbeitet. Die moderne Badezimmerausstattung, mit großen Natursteinfliesen und zeitlosen Armaturen, bietet einen schönen Kontrast zum vorherrschenden Altbaucharme. Das Parkett und die Dielen wurden abgezogen und versiegelt.
