Kaufpreis 299.000 €
79115 Freiburg im Breisgau
Zimmer 2
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 2
Größe: 68 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***In zentrumsnaher Lage von Freiburg befindet sich diese großzügige und helle 2-Zimmer-Maisonettewohnung. Die Wohnung liegt im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug. Ideal für Kapitalanleger: Die Wohnung ist seit 2008 an einen sehr zuverlässigen Mieter vermietet. Aktuell liegt die Nettojahreskaltmiete bei 4.800 €. Eine Mietanpassung ist möglich. Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich 305 €. Der Rücklagenanteil im Hausgeld beträgt 89,37 €.Aufteilung:Ebene 1- Eingang- innenliegendes Badezimmer mit Wanne- freundliches helles Wohnzimmer - gefliester Balkon mit Platz für einen Esstisch- offene Küche mit Einbauküche und Waschmaschine- WendeltreppeEbene 2- geräumige Diele, die als Homeoffice genutzt werden kann- lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit elektrischen Rollläden an den Dachfenstern- Kellerraum- Tiefgaragenplatz
