Kaufpreis 645.000 €
25813 Husum
Zimmer 18
Größe 413 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2024
Kaufpreis: 645.000 €
Zimmer: 18
Größe: 413 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
6 EIGENTUMSWOHNUNGEN IM PAKET ( 3 davon sofort frei )Ein solides Anlageobjekt mit Potential in beliebter ruhiger Wohnlage !* weiterer Ausbau des Dachgeschosses möglich *Das vollunterkellerte Gebäude ist Teil eines doppelt so großen Gesamtkomplexes. Es besteht aus 5 Wohnungen (2x73qm und 3x43qm) sowie einem ca. 132qm großen Gewerbeteil, welcher als Praxis genutzt wird. Das großzügige Grundstück verfügt über 6 Garagen im hinteren Bereich und mehrere Stellplätze direkt vor dem Haus. Der Spitzboden bietet etwas Ausbaureserve. Jahresnettomiete zuletzt 32.208,- Eur p.a.BEACHTE: Das Mehrfamilienhaus ist bereits in 6 Eigentumseinheiten mit eigenen Grundbüchern nach WEG aufgeteilt (Eigentumswohnungen).Der Anbauteil ist im Mai 2024 erneuert worden mit Komplettrenovierung der Innenräume und vollständiger Dachsanierung (zusammen ca. 45.000 Eur)
