Kaufpreis 298.000 €
49143 Bissendorf
Zimmer 6
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 6
Größe: 260 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Erbbaurecht besteht bis 31.12.2067, der Erbbauzins beträgt 3.645,43 EUR pro Jahr. Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Alleinlage von Bissendorf und bietet damit ein idyllisches und erholsames Wohnambiente. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 261m² und ist ursprünglich im Jahre ca. 1896 auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Größe von ca. 2.552 m² errichtet worden. Der großzügige Garten verfügt über viel Platz zur Entspannung und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.Das Haus wurde ca. im Jahr 2008 mit einem neuen Dach modernisiert, wodurch eine energetische Effizienz gewährleistet wird. Ein Teil des Hauses wurde bereits saniert und erstrahlt in neuem Glanz, während das Dachgeschoss derzeit noch den Innenausbau erfordert. Diese offene Gestaltung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche bei der finalen Gestaltung des Hauses einzubringen und es nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.Zwei Nebengebäude auf dem Grundstück eigenen sich zusätzlich für eine vielseitige Nutzung.Der Erbpachtvertrag läuft bis zum 31.12.2067 und die jährliche Erbpacht beträgt € 3.645,43.Mit einer großzügigen Wohnfläche, einem großen Grundstück und der Chance zur individuellen Gestaltung erwartet Sie hier ein Zuhause zum Wohlfühlen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Objekts zu überzeugen.
