Kaufpreis 197.384 €
23554 Lübeck
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2024
Kaufpreis: 197.384 €
Größe: 62 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilien-Haus mit 11 charmanten Altbauwohnungen, davon 5 vermietet und 1 frei verkäuflich.Die Wohnungen können im Paket oder einzeln erworben werden. Die Kaufpreise liegt zwischen € 197.384,00 und € 338.500,00.Die Fläche der einzelnen Wohnungen variiert zwischen 62,80 m² und 110,13 m². Sie befinden sich im 1. und 2. OG sowie im DG.- Alle Wohnungen besitzen einen großzügigen Abstellraum im Keller, sowie ein Vollbad.- Zum gesamten Objekt gehört ein großer, gewachsener und gepflegter Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand.- Die Wohnungen im 1. und 2. OG besitzen zudem einen schönen, sichtgeschützten West-Balkon mit Blick in den grünen Garten.- Das Mehrfamilienhaus mit zwei Zugängen wurde im charakteristischen Hansestils - mit dem typischen roten Backstein um 1900 errichtet. Es steht jedoch nicht unter Denkmalschutz und besticht gleichzeitig durch seine vielen schönen Altbaudetails sowie helle, gut geschnittene Räumlichkeiten und einen sehr gepflegten Zustand.- Die Aufteilung der Wohnungen in Wohneigentum erfolgte 2006. Sie eigenen sich als Kapitalanlage oder zum Einzelverkauf.- Die in der Immobilie vermieteten Wohnungen sind konstant und langjährig vermietet.? Es gibt keine Mietrückstände, alle Verträge sind unbefristet.- Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnungen erfolgt über Gasthermen.Eckdaten Paket:- Gesamtnutzfläche 584m² (503,45m² Wohnfläche zzgl. 85,33m² Nutzfläche)- Nettomiete: € 4.168,66 (inklusive Neuvermietung der freistehenden Wohnung)Bei Interesse fordern Sie gern unser Gesamtexpose an.
