Kaufpreis 75.000 €
06792 Sandersdorf-Brehna
Zimmer 5
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2024
Frei ab: 31. März 2025
Kaufpreis: 75.000 €
Zimmer: 5
Größe: 116 m2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte in Sandersdorf-Brehna, Ortsteil Sandersdorf, vereint gemütliches Wohnen mit großzügigem Freiraum. Das Haus, 1937 erbaut, bietet auf 116,43 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen viel Platz für Ihre Familie. Das Grundstück umfasst 427 m² und lädt mit einem gepflegten Garten zum Entspannen ein. Die massive Ziegelbauweise (ca. 360 mm) und die gestrichene DDR-Putzfassade unterstreichen die solide Bauweise. Das Dach wurde in den 1990er Jahren erneuert, allerdings sind die Dachschrägen ungedämmt. Die Fenster im Dachgeschoss bestehen aus zweifach verglasten Holzfenstern aus DDR-Zeiten, während im Erdgeschoss moderne weiße Kunststofffenster aus dem Jahr 2014 verbaut sind, die zusätzlich mit Rollläden ausgestattet sind. Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 69,46 m² u. umfasst eine Diele, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie eine Küche mit rustikaler Einbauküche, die über einige notwendigen Elektrogeräte verfügt. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, eine Toilette, ein Waschbecken sowie einen Heizkörper. Im Dachgeschoss, das eine Wohnfläche von ca. 46,97 m² bietet, befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer und ein weiteres WC mit Dusche und Waschbecken. Das Kellergeschoss bietet auf ca. 51,06 m² reichlich Stauraum sowie einen Heizungskeller u. einen Werken- Keller. Technisch ist das Haus gut ausgestattet, mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2017, teilsanierter Elektrik und einem modernen Glasfaseranschluss. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper, und eine SAT-Anlage sorgt für TV-Empfang.Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten, einem begrünten Vorgarten und einer befestigten Zufahrt. Zwei massiv gebaute Garagen, zwei Schuppen, ein Außenpool mit Pumpenanlage und eine gemütliche Sitzecke runden das Angebot ab. Ein Holzverschlag und ein Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum.
