Kaufpreis 161.000 €
02956 Rietschen
Zimmer 4
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2024
Kaufpreis: 161.000 €
Zimmer: 4
Größe: 140 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante, mit Herzblut sanierte Doppelhaushälfte.Ein Einzug wäre nach Beräumung der persönlichen Dinge sofort möglich Alle Leitungen wie Wasser-Abwasser sind neu, Dachhälfte neu gedeckt und gedämmt. Alle Arbeiten wurden im Zeitraum von 11/19-12/20 durchgeführt.Auf dem Grundstück sind viele einzigartige Details, die nicht gleich wieder anzutreffen sind.Das ausgebaute Dachgeschoss hat ca. 45 m² Nutzfläche. Am Obergeschoss ist ein Balkon mit Brüstung mit einer Länge von 9 Metern und Breite von 1,80 m verbaut.Von der offenen Küche ist ein Zugang zur 30 m² großen Terrasse mit Zugang zum Garten.Alle Außenfenster mit Doppelverglasung und Außen-Jalousien versehen.Das Grundstück hat eine Größe von 950 m² mit Gewächshaus, Gartenteich, Garage, kleine Werkstatt, Gartenhaus bei Regen, Sommerküche, Abstellraum für Gartenmöbel etc., Hühnerhaus und vieles mehr.Das massive Nebengebäude bietet eine Ausbaureserve von 50 m² Wohnfläche je nach Ausbauvariante, Wasser und Elt liegen an, Toilette bereits vorhanden. Der Hausanschluss der DHH für Trinkwasser wurde 2023 komplett neu verlegt.Für die Bewässerung der Gartenanlage steht ein Brunnen sowie eine Filteranlage mit Pumpe gespeist vom Grundwasser zur Verfügung.
