Warmmiete 500 €
90461 Nürnberg
Zimmer 1
Größe 25 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2024
Warmmiete: 500 €
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 400 €
Zimmer: 1
Größe: 25 m2
Etage: 1
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die ca. 25 m² große und gepflegte Wohnung befindet sich im 1. OG in einer verkehrsberuhigten Zone im Nibelungenviertel. Eine neue und unbenutzte Küche mit Kühlschrank, zwei Herdplatten sowie Hängeschränke sind vorhanden. Das Bad ist ausgestattet mit Dusche, WC und einem Spiegelschrank. Weiterhin verfügt das Haus über einen Aufzug und zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum verweilen, sonnen und relaxen ein. Geheizt wird mittels Nachtspeicheröfen, wobei die Stromkosten wobei die gesamten Stromkosten laut Aussagen der Vormieter bei ca. 30 – 50€ liegen. Der Energieausweiß bescheinigt Energieeffizienz C! ########## Besichtigungstermine gerne nach Vereinbarung, bitte beachten Sie: Wenn Sie sich für die Wohnung Interessieren, schreiben Sie mir bitte ihr monatliches Nettogehalt und den nächstmöglichen Einzugstermin. Der zukünftige Mieter sollte berufstätig sein und einen unbefristeten Arbeitsvertrag haben. Das monatliche Nettoeinkommen muss mindestens ca. 1.500€ betragen. Bei Studenten ist eine Elternbürgschaft möglich. Tierhaltung ist leider nicht möglich. Mindestmietdauer 24 Monate Unvollständige Anfragen können leider nicht bearbeitet werden. Vermietung nur an eine Person, keine Familien etc. ########## Für die Anmietung ist eine positive Schufa Auskunft, ein Selbstauskunftsformular sowie die letzten drei Lohnabrechnungen erforderlich. Balkon, Keller, Fahrstuhl, DuschbadZusätzliche Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, aber dennoch belebter Wohnlage in Nürnberg Bleiweiß in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße. Mehrere Bus- und Tramlinien sind fußläufig zu erreichen. Das Zentrum erreichen Sie leicht und schnell über die Münchener Straße.
In der Umgebung sorgen Supermärkte, Restaurants und Cafes für ein gutes Umfeld.
Der Luitpoldhain sowie Dutzendteich sind wenige Gehminuten entfernt und laden zum Spazierengehen und Erholen oder Joggen ein.
Kontakt:
Privat von Herr S. Beck - privater Anbieter