Kaufpreis 275.500 €
23684 Scharbeutz
Zimmer 5
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2024
Kaufpreis: 275.500 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 5
Größe: 127 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde 1958 gebaut und 1977 erweitert.Es hat im Erdgeschoß eine große Küche,Fernsehzimmer,Wohnzimmer ein Bad mit Wanne und Toilette. Im Dachgeschoß sind 3 Schlafzimmer ein Bad mit Dusche und Toilette.Das Haus ist Teilunterkellert.Dort ist der Öltank (3000 Liter) die Heizung und ein größerer Raum .Die Heizung ist aus dem Jahr 1985 der Brenner aus 2005.Die Heizung wurde vor kurzem 04.07.2024 vom Schornsteinfeger ohne Mängel abgenommen.Die Fenster sind aus Kunstoff und Doppelverglast.Vor jedem Fenster (ausser beim Bad)sind mechanische Rollos. Zu dem Objekt gehört ein Grundstück auf Eigenland in der Größe von ca. 700 qm. (Der Grundstückspreis für den qm beträgt 350 Euro also knappe 250.000 Euro wert.)Weiterhin gibt es eine Garage und 3 Stellplätze sowie ein kleiner Geräteschuppen.Das Haus befindet sich in einem Baujahr entsprechenden Zustand.Es sollte aber hier und da mit Investionen zur Modernisierung gerechnet werden. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Zur Zeit sind noch einige Möbel im Haus vorhanden können aber nach Absprache entsorgt werdenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl
Besonderheit:Die Schulkoppel liegt mit einem Teil an einer Privatstrasse. Das Wegerecht zu einer Einfahrt ist notariell Beglaubigt. Die Einfahrt zur Garage ist eine Gemeindestrasse.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Scharbeutz/ Gronenberg. Schulkoppel .Es sind ca.4 Kilometer bis nach Scharbeutz oder Haffkrug.Eutin ,Lübeck,Kiel oder Bad Segeberg sind gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Einfamilien Haus von Privat - privater Anbieter