Warmmiete 570 €
04109 Leipzig
Zimmer 1
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2024
Warmmiete: 570 €
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 450 €
Zimmer: 1
Größe: 35 m2
Badezimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im zweiten OG eines sanierten Gründerzeithauses. Die schöne Einraumwohnung hat eine Einbauküche + Bad. Insgesamt hat die Wohnung ca. 35 m². Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Die Wohnung wird demnächst frei (01. Nov 2024). Die vorhandene Einbauküche wird im November durch eine neue Küche mit Markengeräten inkl. Spülmaschine ersetzt (Bestellung beim Küchenplaner wurde bereits ausgelöst). Ein Bild befindet sich in der Galerie. Zur Wohnungsausstattung gehört auch eine recht neue Waschmaschine (2 Jahre alt), welche im Bad steht. Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: -Isolierverglasung -Parkettboden -Fliesen-Bodenbelag -Fernwärme -Modernes Bad, raumhoch gefliestZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Das Objekt passt gut für Berufstätige, Studenten, usw.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Durch die direkte Anbindung an den Clara- Zetkin- Park, bzw. Nonne (Auwald) und die in Laufweite gelegenen Bootsverleihe, besteht hier die Möglichkeit von der Haustür aus Ausflüge ins Grüne zu unternehmen, oder auch Leipzigs Wasserwege per Boot zu erkunden. Architektonisch ist dieser Stadtteil besonders durch einen großen Bestand liebevoll sanierter Alt- und Industriebauten gekennzeichnet, die durch freundlich moderne Bauten ergänzt wurden
Im nächsten Umfeld befindet sich ein umfassendes Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot von Discountern über Bioläden, Gastronomie, Wellnessangebote, Discountern über Bioläden, Gastronomie, Wellnessangebote ...
Die Nähe zu Parks, Restaurants und nicht zuletzt der zügigen Nahverkehrsanbindung in die Leipziger City macht diese Lage besonders spannend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter