Warmmiete 900 €
90478 Nürnberg
Zimmer 2
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2024
Warmmiete: 900 €
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 800 €
Zimmer: 2
Größe: 55 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Komplettsanierung. Mietbeginn ist ab sofort möglich. Die frisch renovierte Wohnung hat 2 Zimmer und insgesamt 55 Quadratmeter Wohnfläche und ist durch den praktischen Schnitt auch für eine WG super geeignet. Die Wohnung ist zum Westen ausgerichtet und sehr hell. Alle Zimmer sind mit Rollos und großen Fenstern ausgestattet. Das Badezimmer ist neu und mit einer schönen Badewanne ausgestattet. Ein kleines Kellerabteil ist vorhanden. Es ist eine neue energiesparende Gasetagenheizung inkl. Warmwasseraufbereitung installiert. Fahrradabstellmöglichkeit sind direkt im Eingangshof vorhanden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: In allen Räumen sind Lampen oder Spots installiert, je mit stromsparenden LED-Leuchtmitteln. Die neue Küche (Backofen, Gas-Herd, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank) mit einer Waschmaschine ist im Mietpreis inkludiert.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Zusätzlich zu den pauschalen Nebenkosten an den Vermieter, kommen die Kosten des eigenen Strom- und Gasverbrauchs hinzu. Hierzu schließt der Mieter direkt mit den Versorgern einen entsprechenden Vertrag ab.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Adresse: Scheurlstraße 25, 90478 Nürnberg
Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Nürnberg, an der Trambahnhaltestelle Scheurlstraße. Von dort sind es nur zwei Stationen bis zum Nürnberger Hauptbahnhof mit Anschluss an alle relevanten Linien des öffentlichen Nahverkehrs. Alternativ erreichen Sie den Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten zu Fuß. Mehrere Supermärkte (REWE, Norma), Apotheken, Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. In ca. 5 Minuten sind Sie mit dem Fahrrad (ca. 1500 m) an den Hochschulstandorten oder and der Humboldtstraße (Siemens AG, Siemens Mobility GmbH) oder in der Nürnberger Altstadt mit vielen Bars und Lokalen. Zur Naherholung sind Sie in nur 700 m am beliebten Erholungsort Wöhrder Wiese.
Wer die Dynamik der Stadt leben möchte und die Annehmlichkeiten von sehr kurzen Wegen zu schätzen weiß, wird mit dieser Wohnlage definitiv seine Freude haben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter