Kaufpreis 230.000 €
23898 Sandesneben
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2024
Kaufpreis: 230.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gemütliches Einfamilienhaus im schönen Sandesneben zu verkaufen. Das Haus ist trotz des Alters in einem sehr gepflegten Zustand. Es wäre ohne größere Aufwände kurzfristig einzugsbereit und ideal für eine kleine Familie. Das Objekt enthält viel Potenzial und könnte mit etwas Geschick im neuen Glanz erstrahlen. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache kurzfristig möglich. Von Makleranfragen bitten wir abzusehen! Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Eckdaten: - Freistehendes Einfamilienhaus liegt zentral in Sandesneben, befindet sich aber in einem ruhigen Wohngebiet - Grundriss: EG: Flur, helle und geräumige Küche, gemütliches Wohnzimmer, Durchgangszimmer, Badezimmer mit Badewanne, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer OG: 2 große und ein etwas kleineres Schlafzimmer, sowie ein kleiner Flur - Baujahr 1910 - Wurde 1984 komplett umgebaut und seitdem regelmäßig renoviert - 820 m2Grundstück - 140 m2Grundfläche - Ölheizung von 2012 - Glasfaseranschluss vorhanden - Jalousien an den Fenstern - Garage mit einem Stellplatz, sowie ein weiterer überdachter Stellplatz (Carport) - alter, ausgebauter Stall hinterm Haus bietet umfangreiche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Rasenmäher, Gartenmöbel etc. - Terrasse, sowie schönen und nicht einsehbaren Garten hinterm HausZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Lage:
• Sandesneben ist eine Gemeinde mit 1.829 Einwohnern
• Familienfreundlich mit vielen Einfamilienhäusern
• Gehört zum wirtschaftsstarken Landkreis Herzogtum-Lauenburg
• 45 Autominuten zur Hamburger Innenstadt
• 20 Minuten nach Ratzeburg, 30 Minuten nach Lübeck
• Gute Busverbindungen sind vorhanden
• Zu Fuß erreichbare Kindergärten, sowie Grund-& Gemeinschaftsschule mit Oberstufe
• Mehrere Spielplätze vor Ort
• Ärzte, Sportverein, div. Vereine
• Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Lidl, Aldi, Tankstelle…)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter