Kaufpreis 186.000 €
59227 Ahlen
Zimmer 4
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2024
Kaufpreis: 186.000 €
Zimmer: 4
Größe: 87 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erwerben Sie diese gut vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon zur Kapitalanlage oder späteren Selbstbezug!Im Dachgeschoss eines 1993 erbauten 11-Familienhauses befindet sich diese gut aufgeteilte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon.Die Wohnung punktet mit einem lichtdurchfluteten, ca. 25 m² großen, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Drei Schlafräume, eine Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Bad und ein Gäste-WC lassen keine Wünsche offen.Im Keller steht Ihnen ein Wasch- und Trockenraum und ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum zur Verfügung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für € 10.000,00 hinzuerworben werden.Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung, die auch das warme Wasser erzeugt. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt € 7.128,00. Die aus zwei Häusern bestehende Wohnungseigentümergemeinschaft wird durch eine professionelle Hausverwaltung betreut. Die Rücklage zum 31.12.2023 lag bei ca. 81.000,00 €.Bei Interesse vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Gerhardt unter der Mobilnummer 0171-7942486.
