Kaufpreis 749.000 €
90489 Nürnberg
Zimmer 6
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2024
Kaufpreis: 749.000 €
Zimmer: 6
Größe: 180 m2
Baujahr: 1891
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nürnberg: Mehrfam.-Haus/Jahrhundertwende mit 5 ETW - bevorzugte Lage, Nh. Wöhrder See!Bj. ca. 1891, laufend modernisiertca 180 m2 Wfl.- Neuvermietung von 2 Wohnungen möglich, diese wurden aufwendig renoviert mit Böden, Bäder, Fenster und Gastherme- kalkulierte Mieteinnahmen gesamt: p.a. ca. € 26.000,- + Nebenkosten- ca. 530 m2 Gesamtgrundstück- Teilungserklärung vorhanden- ca. 20 m2 Dachterrasse- Anwohnerparkplätze- Energiebedarfsausweis, 214,2 kWh/(m2*a), Erdgas, G
