Kaufpreis 179.000 €
65606 Villmar
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2024
Kaufpreis: 179.000 €
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kapitalanlage oder Zweifamilienhaus mit Ladenfläche? Sie entscheiden!Dieses teilunterkellerte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Villmar-Aumenau und wurde um ca. 1900 massiv erbaut. Insgesamt steht eine Fläche von ca. 429 m², verteilt auf Wohnfläche von ca.261 m² und Gewerbefläche von ca. 167,54 m², zur Verfügung.Das Ladenlokal im Erdgeschoss der Immobilie, sowie die Wohnung im 1. Obergeschoss sind vermietet. (Ladenlokal EG: 300€ NKM pro Monat / Wohnung Obergeschoss 600€ NKM pro Monat) Die Wohnung im Dachgeschoss der Immobilie steht aktuell leer. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölheizung mit 7.500,00 Liter Tank. Die Nebenkosten des Hauses werden über eine Pauschale mit den jeweiligen Mietern abgerechnet. Eine getrennte Abrechnung erfolgt bisher nicht. Sie haben Interesse? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Sie.
