Kaufpreis 450.000 €
26386 Wilhelmshaven
Zimmer 7
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2024
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 7
Größe: 195 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt-Nummer: D470Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 156,7Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: EBaujahr lt. Energieausweis: 1968Das große und ansprechende Backsteinhaus befindet sich im schönen Stadtteil Siebethsburg in Wilhelmshaven. Ca. 195 m² Wohnfläche erstrecken sich auf das Erdgeschoss und das großzügig ausgebaute Obergeschoss. Im Jahr 1991 wurde das ehemalige Flachdachhaus sehr großzügig aufgestockt. Der Ausbau des Obergeschosses erfolgte im Jahr 1995 mit 3 Schlafzimmern, einem phantastischen und wohligen sehr großen Wohnbereich und einem Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Im Erdgeschoss befinden sich 3 großzügige Zimmer, wovon ein Zimmer mit einem Zugang auf die Terrasse und in den Garten verfügt. Weiter befinden sich im Erdgeschoss zwei Küchen, ein großes Esszimmer, Bad mit Dusche, Badewanne und WC, ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Aufgrund der Aufteilung des Hauses ist es mit wenig Aufwand auch als 2-Generationen-Haus nutzbar. Zwei separate Eingänge sowie 2 Küchen und die beiden Bäder im Haus sind für diese eventuelle Nutzung bereits installiert. Alle drei Schlafräume im Erdgeschoss sind mit Stabparkett ausgelegt. Die Flure und das Bad sind gefliest. Das Haus ist komplett unterkellert. Der Keller besteht aus mehreren Räumen. Der großzügige und malerische Garten auf dem ca. 4.102 m² großen Grundstück ist ein wunderbarer Platz zum Wohlfühlen. In dem nicht einsehbaren Garten findet man die perfekte Entspannung nach einem anstrengenden Tag. In dem derzeit großzügig bepflanzten vorderen Bereich des Hauses besteht die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz zu errichten. Unmittelbar neben dem Haus befindet sich eine stillgelegte Gärtnerei. Das Haus sowie die Gärtnerei werden als Einheit zum Verkauf angeboten. Beides befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Sie haben Interesse an diesem sehr interessanten Immobilienangebot und wünschen ein Exposé oder eine Besichtigung, dann rufen Sie uns gerne an unter der Telefonnummer 04421 500566.
