Kaufpreis 349.900 €
21244 Buchholz in der Nordheide
Zimmer 4
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2024
Kaufpreis: 349.900 €
Zimmer: 4
Größe: 112 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung mit 4 Räumen und großer, umlaufender ca. 50 m²- Dachterrasse liegt in der obersten Etage eines 4 geschossigen, gepflegten Mehrfamilienhauses. Zentrale, jedoch ruhiger Lage im Zentrum der Stadt Buchholz. Von hier kann man fußläufig zum Wochenmarkt gehen, schnell mal eben Einkaufen und Brötchen holen. Wenn die anderen Buchholzer noch einen Parkplatz suchen, sind Sie schon wieder daheim. Über ein gepflegtes, helles Treppenhaus erreicht man das die gepflegte, helle ca. 112 m² große Eigentumswohnung. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragen - StellplatzDas Zentrum der Wohnung ist das großzügige, helle Wohnzimmer mit viel Platz zum gemütlichen Wohnen und Essen. Hier ist der gelebte Mittelpunkt der Wohnung.Von hier gehts auch auf die XXL - Terrasse, die dazu einlädt z.B. mit Freunden oder auch allein zu grillen, zu feiern, oder zum Ausklang des Tages gemütlich bei einer Flasche Wein zu plaudern. Einfach nur in der Sonne zu liegen geht natürlich auch.Des weiteren bieten die Wohnung ein geräumiges Schlafzimmer und 2 weitere Räume zur individuellen Nutzung. Das Wannenbad íst klein und fein. Wenn man auf ein Zimmer verzichtet, wäre eine Badvergrößerung durchaus mögich. Zusätzlich gibt es ein Gäste WC.Alles in Allem eine grundsolide Wohnung mit Optionen für eigene Ideen der Wohnverwirklichung. Eine Einbauküche ist vorhanden, entspricht aber nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack. Integrieren Sie z.B. vielleicht eine neue Küche komplett ins Wohnzimmer?Eine Investition in ein völlig neues Raumgefühl.Waschen können Sie in der Wohnung oder im gemeinsamen Waschraum. Wie es beliebt. Auch die Fahrräder haben ihren Platz in einem abschliessbaren Raum im Keller.Das Hausgeld beträgt aktuell mtl. € 400,-Die Instandhaltungsrücklage beträgt derzeit mtl. € 191,- (nicht im Hausgeld enthalten).Das Erhaltungsrücklagenkonto ist gut gefüllt.
