Kaufpreis 100.000 €
07381 Pößneck
Zimmer 13
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2024
Kaufpreis: 100.000 €
Zimmer: 13
Größe: 250 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In dem um 1910 errichteten Wohnhaus nahe dem Zentrum von Pößneck ist die Basis für insgesamt 4 Wohnungen mit jeweils 3 bis 4 Zimmern geschaffen. Derzeit werden nur zwei Einheiten aktiv genutzt und zwei weitere sind für eine weitere Modernisierung vorbereitet. Mit Verkauf wird das gesamte Haus frei.Diese Maßnahmen können auf den bereits erfolgten Erneuerungen der Fenster (1990er Jahre), der Elektrik (ab etwa 2010) und des Daches (ca. 2009) aufsetzen.Ungeachtet der aktuellen Aufteilung ist auch die Nutzung als Einfamilienhaus mit und ohne Einliegerwohnung sowie eine partielle Gewerbenutzung (Baurechtliche Prüfung wird hier ausdrücklich empfohlen) denkbar.Die Wärmeversorgung im Haus erfolgt derzeit dezentral durch Einzelölöfen sowie Elektroheizern. Warmwasser wird an der jeweiligen Abnahmestelle mittels Kleinspeicher bereitgestellt. Nach erster Einschätzung kann wohl auch ein Anschluss an das Fernwärmenetz in Pößneck erfolgen. Auskünfte zu den Details dieser Option können über die zuständigen Ansprechpartner der Stadtwerke Jena-Pößneck bereitgestellt werden.Für die Wohnungen stehen im Keller und im Spitzboden Abstellbereiche zur Verfügung.Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz für die Freizeitgestaltung der Bewohner.Parkplätze für dieses Haus stehen in direktem Umfeld im öffentlichen Verkehrsraum zur Verfügung. Darüber hinaus sind Haltestellen des ÖPNV nur wenige Gehminuten entfernt.Gemeinsam mit Ihnen planen wir die für Ihre Immobilie passende Finanzierung.Vereinbaren Sie gleich einen Termin bei unseren Spezialisten unter 03663/461-0 oder [email protected] und lassen sich von unserer Finanzierungsberatung begeistern.Besichtigungsanfragen mit Vorlage einer Bereitschaftserklärung eines Kreditinstitutes zur Finanzierung von Kaufpreis und Kaufnebenkosten (ca. 15 %) oder Ihrem allgemeinen Finanzierungsrahmen werden bevorzugt terminiert.
