Kaufpreis 349.900 €
26316 Varel
Zimmer 11
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2024
Kaufpreis: 349.900 €
Zimmer: 11
Baujahr: 1880
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zum Angebot einer außergewöhnlichen Immobilie im Herzen von Varel! Dieses charmante Geschäftshaus aus dem Jahr ca. 1880 bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren, Selbstnutzer und kreative Köpfe. Aus Altersgründen wurde das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Unternehmen veräußert und nun wird auch der Geschäftssitz verkauft.Mit seiner attraktiven Lage und der Flexibilität, sowohl ein eigenes Gewerbe zu betreiben als auch Wohnraum zu vermieten oder selbst zu nutzen, eröffnet diese Immobilie eine Welt voller Potenzial. Das großzügige Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 220 qm und bietet ausreichend Raum für Ihre geschäftlichen Ambitionen. Die offene Gestaltung und die großen Fensterfronten schaffen eine einladende Atmosphäre für Kunden und Klienten. Das Erdgeschoss wurde um einen Anbau im Jahr ca. 2003 erweitert.Das Dachgeschoss, mit einer Fläche von ca. 68 qm und 2 Zimmern, Küche, Bad und Balkon, bietet weiteren Raum für Wohnkomfort und ist aktuell vermietet. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige eigene Parkplatz, der Platz für etwa 4 PKWs bietet. Dies ist nicht nur bequem für Ihre geschäftlichen Aktivitäten, sondern auch für potenzielle Mieter oder Kunden. Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt ca. 531 qm. Insgesamt präsentiert sich dieses Geschäftshaus in Varel als ein vielseitiges Juwel. Ob Sie Gewerbe betreiben, vermieten, umbauen oder selbst bewohnen möchten, hier finden Sie den Raum, um Ihre Träume zu verwirklichen.Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und lassen Sie Ihrer Vorstellungskraft freien Lauf.Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen an!Sie möchten sich persönlich einen Eindruck verschaffen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu können. Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!
