Kaufpreis 599.000 €
34123 Kassel
Größe 430 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2024
Kaufpreis: 599.000 €
Größe: 430 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großes Wohn- und Geschäftshaus mit weiteren Ausbaureserven in guter Lage von Kassel Bettenhausen.An dem Haus wurde in den letzten zwei Jahren einiges gemacht, es besteht aber weiterhin Renovierungs- und Sanierungsbedarf.Eine weitere Mietsteigerung erscheint kurzfristig möglich, mit der Gewerbeeinheit wurde auch zudem regelmäßig eine jährliche Mieterhöhung vereinbart.Jede Einheit wird mit einer eigenen Gasetagenheizung beheizt. Strom und Gas zahlen die Mieter selber.Im EG befindet sich eine 2 ZKB Wohnung welche saniert ist.Im 1 OG befinden sich zwei 2 ZKB Wohnungen.Im OG befindet sich eine schöne 3 Zimmer Wohnküche, Bad Wohnung. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Es können ggf. Zuschüsse für die dringend notwendige Fassadensanierung erhalten.Auf dem Grundstück stehen einige Parklätze zur Verfügung die aktuell teilweise verpachtet sind.
