Kaufpreis 598.000 €
23863 Kayhude
Zimmer 4
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2024
Kaufpreis: 598.000 €
Zimmer: 4
Größe: 134 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus, das alles kann.Das frei stehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 1999 entstammt der Feder eines Architekten. Eine massive Bausubstanz mit einer sehr guten Dämmung und ein sehr gepflegter Zustand erwarten Sie. Die Wohnfläche von ca. 134,82 m² erstreckt sich über eineinhalb Geschosse. Das Haus mit seiner Garage ist nicht unterkellert. Es bietet Ihnen jedoch viel Nutzfläche zum Lagern. Sein Ambiente erhält das Haus durch den roten Verblendstein und seiner besonderen Architektur der Dachform. Der Grundriss des Hauses wird Sie ansprechen.Über eine private Auffahrt gelangen Sie zu Ihrem neuen Zuhause. Empfangen werden Sie von einem Vorplatz, der für Ihre Fahrzeuge vorgesehen ist, aber auch als kleiner Fahrradparcours dienen könnte.Ein Vorflur für die Garderobe geleitet Sie zur Treppenhaus-Diele und heißt Sie herzlich willkommen. Von hier haben Sie Eintritt in den Wohnmittelpunkt des Hauses, den großzügig geschnittenen Wohn-Essbereich. Viele Fenster und schöne Blickachsen prägen diesen Lebensraum. Sonne ist in diesem Haus ein gern gesehener Gast. Der Kaminofen trägt zur Gemütlichkeit bei.Vom Wohn-Essbereich haben Sie Zugang zum beheizten Wintergarten, der viel Helligkeit verspricht. Eine elektrische Markise spendet auf Wunsch den nötigen Schatten. Durch die großen Fensterflächen verschwimmen die Übergänge zwischen Innen und Außen. Es entsteht der Eindruck, dass der Garten optisch mit in den Raum einbezogen ist - räumliche Freiheit, die Ihnen ein besonderes Wohngefühl schenkt. Der kleine Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen einen Blick über eine private Grünfläche. Die Terrasse wird von einem Gartenhaus und einer überdachten Grillstation unterstützt. Ein Außen-Haustechnikraum unterstützt die Familie mit Staureserve.Im vorderen Bereich des Hauses liegt die Einbauküche - die Kommandozentrale des Hauses. Sie ist mit Markengeräten ausgestattet und durch eine Glasschiebetür mit dem Essbereich verbunden. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC. Die offene Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss. Von dem Flur gehen alle Räumlichkeiten ab. Das Elternschlafzimmer sowie die beiden Kinderzimmer haben eine gute Belichtung. Die Kinderzimmer sind beide ca. 9 qm groß und zählen jeweils als halbes Zimmer. Wenn Sie möchten, besteht die Möglichkeit die beiden Räume miteinander zu verbinden. Das praktische Arbeitszimmer ist ebenfalls als halbes Zimmer ausgeschrieben. Im großen Familienbadezimmer können Sie zwischen Duschen und Baden wählen. Hier finden Sie auch Stellmöglichkeiten für die Waschmaschine und Ihren Trockner, sodass Ihre Wäsche auf der Etage wieder sauber wird. Über eine Einschubtreppe haben Sie Zugang zum Dachboden mit weiterer Staufläche.Das Architektenhaus wird mit einer Gasheizung beheizt. Ein gesundes Raumklima und eine sehr gute Wärmedämmung verbunden mit dem niedrigen Energiewert zeichnen die Bauqualität dieses Hauses aus. An der Seite des Hauses befinden sich die Garage und zwei weitere Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge.Eine Alarmanlage sorgt für Ihre Sicherheit.Wir hoffen, wir können Ihnen mit dieser Expertise einen ersten Eindruck vermitteln und freuen uns, Ihnen "Das Haus, das alles kann" bei einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen.
