Kaufpreis 995.000 €
83026 Rosenheim
Zimmer 11
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2024
Kaufpreis: 995.000 €
Zimmer: 11
Größe: 220 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Unser gepflegter ehemaliger Bauernhof wurde ursprünglich 1895 gebaut und zwischen 1986 und 1990 in 2 Wohneinheiten (EG/OG) aufgeteilt und zum 2-3 Fam.-Haus umgebaut.Das Wohnhaus verfügt mit insgesamt ca. 220m² Wohnfläche (EG ohne Terrasse + OG), verteilt auf zwei 3-4 Zimmer-Wohnungen, über ausreichend Platz.Ein Highlight ist mit Sicherheit das nach Süden und Westen unverbaute (sogar unverbaubare) Grundstück mit seiner Größe von ca. 1.617m²!Hier die Eckdaten im Überblick:*Ehemaliger Bauernhof, Grundbaujahr um 1895*Grundsanierung mit Umbau zwischen 1986 und 1990*Erdgeschoss: 3-4 Zi.-Wohnung, ca. 99m²*Obergeschoss: 3-4 Zi.-Wohnung, ca. 90m² + 31m²*Wintergarten und Terrasse im Erdgeschoss*Dachterrasse im Obergeschoss*Dachgeschoss nicht ausgebaut!*Insgesamt 3 Bäder!*1 Kachelofen pro Wohnung!*Waschküche, Speisekammer und Nebenzimmer runden das Gesamtpaket ab*Zusätzlich gibt es 3 Garagen und eine Werkstatt + Stellplätze außen!*Zur Info: die Wohnung im EG ist frei! Die Wohnung im OG wird im September frei!
