Kaufpreis 168.000 €
67808 Ruppertsecken
Zimmer 6
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2024
Kaufpreis: 168.000 €
Zimmer: 6
Größe: 168 m2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Landidylle im höchstgelegenen Dorf der Pfalz. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1890 auf einem 419 m² großen Grundstück erbaut und in den Jahren 1956-1959 umgebaut und aufgestockt. Der Teil-Ausbau der Scheune zur Ferienwohnung erfolgte im Jahr 1966, die letzte Modernisierung dieser Wohnung fand in den Jahren 2002 und 2003 statt. Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 131 m² Wohnfläche, aufgeteilt in EG und OG. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- Esszimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche und Hauswirtschaftsraum. Über den Flur gelangt man in den Garten. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in 4 Schlafzimmer und einen Flur, von dem man auf den Balkon gelangt. Das Dachgeschoss wird derzeit als Speicher genutzt. Zwei Gewölbekellerräume liegen unter dem Haus. Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung mit Flüssiggas versorgt, eine Alternative bietet der Kachelofen für Festbrennstoffe, der die Warmluft über Luftschächte in die Schlafräume leitet. Weiterer Wohnraum ist im Jahr 1966 in der Scheune entstanden, hier stehen ca. 37 m² Wohnfläche bereit, die aktuell als Ferienwohnung durch die Eigentümer genutzt werden. Ein Wohnraum mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche könnten hier von Feriengästen genutzt werden. Für diese Wohnung wurde 2002 ein Gas-Brennwertgerät installiert. Mit einigen Renovierungen können Sie sich hier Ihre Wunschimmobilie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten, eventuell auch durch einen weiteren Ausbau der Scheune. Die Lage mit der Fernsicht und der Garten sind auf jeden Fall Garanten für idyllisches Wohnen auf dem Land. Zur Zeit ist das Haus vermietet, die Wohnung wird nur zeitweise genutzt. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einem Besichtigungstermin vor. Unser Büro erreichen Sie außerdem auch für Rückfragen.
