97209 Veitshöchheim
Zimmer 1
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2024
Nebenkosten: 85 €
Kaltmiete 600 €
Zimmer: 1
Größe: 42 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das helle, modern aufgeteilte 1,5-Zimmer-Apartment ist geschmackvoll teilmöbliert und befindet sich mit ca. 42 m² in einem begehrten Wohnviertel von Veitshöchheim. Direkt angrenzend an die Wohneinheit befinden sich die Weinberge des Würzburger Bürgerspitals, die zu Spaziergängen über dem Main einladen. Das Apartment verfügt über einen eigenen Eingang mit Windfang/Garderobe. Sinnvoll platzierte Trennwände vereinen bzw. trennen optisch den Schlaf-/Wohn-/Ess-und Küchenbereich. Die Eigentumswohnung ist zum Teil eingerichtet, mit Boxspringbett und Schränken. Eine kleine Stufe unterstreicht die räumliche Trennung und sorgt für ein schönes Ambiente. Vor der großen Fensterfront im Wohnbereich befindet sich eine kleine eigene Terrasse. Das neu renovierte Badezimmer und ein weiterer Raum mit Waschmaschinenanschluss befinden sich separiert im hinteren Wohnbereich. Alle Türen, Rahmen und die Glasschiebetür sind neu. Ihr Stellplatz in der neu sanierten Doppelduplexgarage befindet sich nur wenige Schritte entfernt vom Eingang der Wohnung. Die gepflegte Wohnanlage mit nur 18 Einheiten ist 1985 erbaut und stetig instandgehalten worden, beispielsweise wurde 2016 die komplette Fassade erneuert. Das Appartement wurde kürzlich komplett renoviert. Eine neue Gas-Therme wurde 2023 eingebaut. Durch die angrenzenden Nachbarwohnungen rechts, links und darüber hat dieses Apartment einen extrem niedrigen Heiz-Energieverbrauch.
