Kaufpreis 349.000 €
21775 Steinau
Zimmer 7
Größe 483 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 7
Größe: 483 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ehemalige Gaststätte mit Saalbetrieb aus dem Entstehungsjahr 1900 in Fachwerkbauweise wurde in 2018 in ein Wohn- und Geschäftshaus umgebaut. Das Erdgeschoss ist vollständig renoviert und teilt sich wie folgt auf:ERDGESCHOSS:Gewerbefläche von 135 m² + GarageWohnung 1: 2 Zimmer, 77 m², Küche mit Einbauküche, BadWohnung 2: 2 Zimmer, 63 m², Küche mit Einbauküche, BadWohnung 3: 2 Zimmer, 63 m², Küche mit Einbauküche, Bad1. OBERGESCHOSS:In der ersten Etage befinden sich angrenzend an dem alten Tanzsaal zwei abgeschlossene Wohnungen mit je zwei Zimmern und einem Badezimmer sowie zwei vom Saal abgehende Schlafzimmer. Der Zustand der Räume ist nicht renoviert. Die Ausstattung ist schätzungsweise aus den 1970er Jahren. Für diese oberen Räume wurde eine Heizungsvorbereitung gelegt.Eine Holztreppe führt in das nicht ausgebaute Dachgeschoss.DACHGESCHOSS:Das nicht ausgebaute Dachgeschoss dient zur Zeit als Lagerfläche. Die Fläche unter dem nicht isolierten Satteldach umfasst ca. 120 m². Die Ausbaumöglichkeit in weitere Wohnräume wäre hier gegeben.KELLER:Der Teilkeller von ca. 80 m² teilt sich in zwei Räume von 50 m² und 30 m² auf.