Kaufpreis 444.329 €
89352 Ellzee
Zimmer 4
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2024
Kaufpreis: 444.329 €
Zimmer: 4
Größe: 144 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im charmanten Wohngebiet von Ellzee! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 144,05 m² auf einem 373,20 m² großen Grundstück, wird dieses Haus all Ihre Erwartungen übertreffen.### Raumaufteilung und HighlightsDas zweigeschossige Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Badezimmer. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Es bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und ist zudem mit einem Fenster ausgestattet - perfekte Bedingungen für Ihr persönliches Wellness-Erlebnis. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss.Ein weiteres besonderes Merkmal des Hauses ist der geräumige Dachboden. Dieser bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum oder kann nach Ihren Vorstellungen ausgebaut werden - ob als Hobbyraum, Heimkino oder einfach als zusätzliche Abstellfläche.### Hochwertige BodenbelägeDie Wahl der Bodenbeläge ist ebenso exklusiv wie durchdacht. In den Wohnräumen finden Sie elegantes Laminat vor, das für seine Langlebigkeit und einfache Pflege bekannt ist. Die Fliesen in Küche und Badezimmer überzeugen durch ihre Robustheit und sind besonders pflegeleicht. So können Sie sich jederzeit an einem makellosen Zuhause erfreuen.### Moderne Heiztechnik und EnergieeffizienzDie Befeuerungsart erfolgt über eine hochmoderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch kostensparend arbeitet. Die Energieeffizienz des Hauses entspricht dem Niedrigenergie-Standard KFW55, was bedeutet, dass Sie langfristig von niedrigen Energiekosten profitieren werden. Mit dieser zukunftsweisenden Technologie machen Sie einen wichtigen Schritt in Richtung nachhaltiges Wohnen.### Individuelle GestaltungsmöglichkeitenWas dieses Objekt besonders attraktiv macht, ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Dank des allkauf Dienstleistungspakets Pro Time für Heimwerker haben Sie die Freiheit, viele Arbeiten selbst zu übernehmen und so Kosten zu sparen. Das Paket umfasst die komplette Installation von Heizung, Sanitäranlagen und Elektroinstallation durch Fachkräfte von allkauf. Den Trockenbau und Estrich können Sie jedoch selbst in die Hand nehmen - perfekt für ambitionierte Heimwerker!### Vorteile der allkauf DienstleistungspaketeMit den allkauf Dienstleistungspaketen können Sie flexibel entscheiden, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen möchten und welche den Profis überlassen werden sollen. Hierbei haben Sie die Wahl zwischen drei Paketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Alle Pakete bieten maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie eine Festpreisgarantie.#### Dienstleistung ElektroDie Elektroinstallationsarbeiten erfolgen in zwei Schritten und umfassen sowohl den Einbau des gelieferten Elektromaterials als auch die Verlegung der Kabel nach Ihrer Dämmung der Wände. Auch Schalter und Steckdosen werden abschließend eingebaut.#### Dienstleistung Heizung/SanitärDas Heizungspaket beinhaltet die Montage einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Thermostatventilen gemäß Wärmebedarfsberechnung. Zusätzlich übernehmen wir die Beantragung Ihres Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger sowie die komplette Einweisung in die Funktionen der Anlage.### Qualitätsmerkmale eines allkauf HausesEin allkauf Fertighaus steht für höchste Qualität: Von der energieeffizienten Wand bis hin zur Echtholztreppe - jedes Detail wird sorgfältig geplant und umgesetzt. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen für optimale Wärmeisolierung und Sicherheit.Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen für noch mehr Komfort.### Vereinbaren Sie Ihren Planungstermin!Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses in Ellzee mit allkauf. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr persönliches Wohnparadies zu realisieren!Erleben Sie den Komfort eines maßgeschneiderten Zuhauses - Ihr neues Leben in Ellzee wartet auf Sie!
