Kaufpreis 2.500.000 €
14055 Berlin
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2024
Kaufpreis: 2.500.000 €
Größe: 160 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein außergewöhnliches Angebot, one- in- a- lifetime - auf einem ca. 500 m² großen, nach Westen ausgerichteten Grundstück direkt am Stößensee liegt das hier angebotene Ensemble, bestehend aus einem (Ferien)Haus, zwei Hausbooten und einer Steganlage. Das im Jahr 2014 erbaute Haus mit ca. 50 m² Wohnfläche beinhaltet zwei geräumige Terrassen mit jeweils ca. 25 m² Fläche, einen großen Wohn- und Schlafraum mit bodentiefen Fenstern mit Blick auf das Wasser, eine Einbauküche, Hauswirtschaftsraum und Badezimmer. Darüber hinaus kann die Gartenanlage sowohl von den Hausbootmietern als auch den Bewohnern der Sealodge genutzt werden. Die mit schattenspendenden Bäumen und Sträuchern bepflanzte, weitläufige Rasenfläche von ca. 500 m² bietet Liegeflächen, Hängematte, Grillplatz und ein Angelplätzchen. An der davorliegenden Steganlage liegen zwei Hausboote, die jeden Urlaubswunsch erfüllen. Die Luxus - Hausboote wurden 2012 und 2022 erbaut. Hausboot Independence: ein Paradies auf dem Wasser, ca. 70 m² großer, komfortabler, naturstoff-gedämmter Wohnraum mit Kamin, Essbereich, voll ausgestatteter Küche, Schlafzimmer und Bad mit Dusche. Einmalig - die nicht einsehbare Terrasse auf dem Dach - geschützt vor Wind und Blicken. Hausboot Blue: Dem Wasser so nah, ca. 40 m² großer, komfortabler, hochwertig gedämmter Wohnraum mit Kamin, Schlafsofa, Essbereich, voll ausgestatteter Küche, Schlafzimmer und Bad mit Dusche. Genießen Sie das wunderschöne Ambiente mit all seinen Facetten: schwimmen, wandern, paddeln, radeln. Auch in den Wintermonaten bieten die Boote durch die Fußbodenheizung und die Kamine eine hervorragende Lebensqualität. Die Energie kommt von der Sonne und vom Wind. Aus dem See kommt das Wasser, gefiltert über mehrere Stufen zum Waschen und Trinken. Das Abwasser wird an Bord mit einer zertifizierten Kläranlage gereinigt. Deshalb braucht dieses Hausboot keinen Hafen für die Versorgung oder Entsorgung. Alle Materialien sind sehr langlebig und wieder verwendbar. Aufbau und Ausbau sind aus Vollholz, die Dämmung aus Naturstoffen (Holzfasern und Schafwolle).Besonderheiten:. Kamin. Solar. Wärmepumpe. Fußbodenheizung. WLAN. Energieausweis noch nicht vorhandenEin Käufer kann den laufenden Vermietungsbetrieb übernehmen.
