21423 Winsen (Luhe)
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2024
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.170 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses.Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1960 erbaut und die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 90m². Verteilt auf drei Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles und Paare geeignet.Über einen praktischen Flur sind die einzelnen Räume zu erreichen. Gleich links vom Eingang befindet sich das WC mit Fenster. in diesem Raum ist auch die wohnungseigene Heizungsanlage untergebracht. Gegenüber vom Eingang bietet sich das kleinste Zimmer der Wohnung gut als Arbeitszimmer an. Daneben liegt ein großes Zimmer mit einer großzügigen Fensterfront mit Blick ins Stadtzentrum und auf die Luhe, ideal als Schlafzimmer nutzbar. An der Stirnseite des Flurs befindet sich ein weiteres großes Zimmer, vielleicht Ihr neues Wohnzimmer? Hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen umsetzen. Die Fensterfront, die fast über die gesamte Breite des Raums geht, bringt viel Licht ins Zimmer. Auf der rechten Seite des Flures liegt die Küche und das Bad, dessen Zugang über die Küche erfolgt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche und wird dank eines Fensters mit reichlich Tageslicht durchflutet. Durch die weißen Fliesen wirkt das Badezimmer zusätzlich hell und freundlich.Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche inkl. Herd mit Ceranfeld und Abzugshaube ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine kleinen Essbereich für gemeinsame Mahlzeiten.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus.Das Haus ist in einem guten Zustand und wurde seit 2003 laufend renoviert. Die Heizung ist eine Gaszentralheizung. Die Wohnung im Dachgeschoss hat einen eigenen Heizkreislauf und eine separate Heizungsanlage. Die Fenster sind Kunststofffenster mit Sprossen und doppelt verglast. In den Zimmern wurde das Laminat neu verlegt und die Holztüren frisch gestrichen.Über eine Gegensprechanlage können Sie Ihren Besuch herzlich willkommen heißen.Der Energieausweis ist beantragt, die Werte werden schnellstmöglich nachgereicht.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren- wir sind gern für Sie da (04161-8666751).
