Kaufpreis 739.000 €
86343 Königsbrunn
Zimmer 6
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2024
Kaufpreis: 739.000 €
Zimmer: 6
Größe: 140 m2
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 besticht durch seine äußerst verkehrsgünstige Lage im Herzen von Königsbrunn. Es bietet drei bis vier Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die große Familie bereithalten. Der großzügige Wohn- und Essbereich sowie individuell gestaltbare Außenflächen schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.Das Erdgeschoss ist mit hochwertigen Fliesenböden in ansprechender Mineral-Optik ausgestattet. Im Wohn- und Esszimmer, sowie in der Küche finden Sie helle, weiße Fliesen, während das Gäste-WC in elegantem Schwarz gehalten ist. Große Fenster durchfluten die ohnehin schon hellen Räume mit viel Licht. Eine hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten ist im Kaufpreis enthalten. Ein besonderes Highlight sind die abgehängten Decken mit farbigen LED-Akzenten, die für eine stilvolle Beleuchtung sorgen.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Eine En-Suite-Ankleide kann als zusätzliches Zimmer genutzt werden. Das große, hochwertig ausgestattete Bad bietet allen Hausbewohnern Komfort und Luxus. In den Schlafräumen wurde edles Massiv-Parkett verlegt, während im Bad der gleiche schwarze Fliesenboden wie im Erdgeschoss für ein einheitliches Design sorgt.Das Kellergeschoss, das auch von außen über eine Treppe erreichbar ist, bietet einen großzügigen Stauraum, der ideal als Freizeit- und Hobbyraum genutzt werden kann. Außerdem finden Sie hier einen Technikraum und ein zusätzliches WC.Der Außenbereich ist derzeit vollständig gepflastert und gefliest, kann jedoch nach Belieben in eine großzügige Grünfläche umgewandelt werden. Ein funktionsfähiger Außenpool sowie eine Außensauna in einer Holzhütte stehen zur Verfügung, wobei letztere renovierungsbedürftig ist. Das gesamte Haus erfordert an einigen Stellen gezielte Renovierungsarbeiten.Beheizt wird das Haus durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine umweltfreundliche und kostensparende Wärmeversorgung sorgt.
